Trong một buổi xuất hiện trên đài truyền hình quốc gia Panama gần đây, ông Jordi Vilanova – Chủ tịch Mercan Properties đã chia sẻ một góc nhìn rất rõ ràng về vị thế hiện tại của Panama trong bản đồ đầu tư toàn cầu.
Không chỉ là một cuộc phỏng vấn thông thường, đây được xem như một thông điệp chính thức gửi đến cộng đồng đầu tư quốc tế: Panama đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới, được dẫn dắt bởi dòng vốn, hạ tầng và chính sách mở cửa mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Panama không còn chỉ là “quốc gia kênh đào”
Trong buổi trao đổi trên truyền hình, ông Jordi Vilanova nhấn mạnh rằng hình ảnh truyền thống của Panama – một quốc gia gắn liền với Kênh đào – đã không còn phản ánh đầy đủ thực tế hiện tại.
Panama ngày nay đang chuyển mình thành:
- Trung tâm logistics của khu vực Mỹ Latinh
- Cửa ngõ thương mại giữa hai đại dương
- Điểm đến của dòng vốn đầu tư quốc tế
- Và đặc biệt là một thị trường bất động sản gắn với tài chính toàn cầu
Theo ông, sự thay đổi này không đến từ một yếu tố đơn lẻ, mà là sự hội tụ của nhiều lợi thế chiến lược: vị trí địa lý, đồng USD, hệ thống ngân hàng quốc tế và chính sách thu hút đầu tư ngày càng cởi mở.
Thông điệp quan trọng: Panama đang “mở cửa cho dòng vốn chất lượng”
Một trong những điểm nhấn lớn trong phát biểu của ông Jordi Vilanova trên truyền hình là định hướng thu hút “dòng vốn chất lượng cao”.
Ông cho rằng Panama không chỉ muốn tăng số lượng nhà đầu tư, mà đang tập trung vào:
- Nhà đầu tư dài hạn
- Dòng vốn ổn định
- Các dự án có giá trị thực trong nền kinh tế
- Và các mô hình đầu tư gắn với phát triển đô thị – du lịch – dịch vụ
Điều này lý giải vì sao các chương trình như Qualified Investor Program (QIP) ngày càng được hoàn thiện và thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ quốc tế.
Qualified Investor Program: Tín hiệu tăng trưởng mạnh mẽ từ thị trường
Theo báo cáo mới nhất từ Mercan Properties (28/07/2026), chương trình Qualified Investor Program của Panama đã thiết lập một kỷ lục mới, phản ánh rõ ràng sức hút ngày càng tăng của quốc gia này trong bối cảnh toàn cầu hóa dòng vốn.
Các số liệu nổi bật bao gồm:
- 268 Giấy chứng nhận Qualified Investor được cấp trong giai đoạn 2025–2026
- 113,6 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài được ghi nhận
- Tăng 75 hồ sơ phê duyệt so với cùng kỳ năm trước
- Ghi nhận thêm 23,4 triệu USD dòng vốn mới chỉ trong một chu kỳ báo cáo
- Tỷ lệ tăng trưởng hồ sơ tiếp tục duy trì xu hướng đi lên ổn định qua từng năm
Theo Mercan, đây không chỉ là sự tăng trưởng về số lượng, mà còn là dấu hiệu cho thấy chất lượng dòng vốn đang cải thiện rõ rệt, với sự tham gia ngày càng nhiều của các nhà đầu tư dài hạn và nhóm khách hàng có năng lực tài chính cao.
Điều này củng cố vị thế của Panama như một trong những “hub” thu hút và phân bổ tài sản quốc tế mới nổi tại châu Mỹ Latinh.
Khi bất động sản trở thành một phần của chiến lược quốc gia
Trong buổi phỏng vấn, ông Jordi Vilanova cũng nhấn mạnh sự thay đổi trong tư duy đầu tư toàn cầu.
Nếu trước đây nhà đầu tư chỉ quan tâm đến “quyền cư trú”, thì hiện nay họ quan tâm nhiều hơn đến:
- Giá trị tài sản thực
- Khả năng khai thác dòng tiền
- Sự ổn định của thị trường
- Và thương hiệu vận hành quốc tế
Đây là lý do các dự án như Panama City Central – Pullman by Accor được phát triển theo mô hình khách sạn – bất động sản vận hành chuyên nghiệp, thay vì chỉ là sản phẩm định cư đơn thuần.
Dự án nằm trên trục Via España, một trong những tuyến đường quan trọng nhất của thủ đô Panama City, và được vận hành bởi Accor – tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới.
Thông điệp cuối cùng từ buổi truyền hình: Panama đang tái định vị chính mình
Điểm quan trọng nhất trong toàn bộ cuộc trao đổi trên đài truyền hình là thông điệp mang tính chiến lược:
Panama không chỉ đang thu hút đầu tư – mà đang tái định vị vai trò của mình trong nền kinh tế toàn cầu.
Từ một quốc gia trung chuyển hàng hải, Panama đang trở thành:
- Trung tâm tài chính khu vực
- Điểm đến của dòng vốn quốc tế
- Và thị trường bất động sản gắn với thương hiệu toàn cầu
Kết luận
Trong bối cảnh Panama đang bước vào giai đoạn phát triển mới, chương trình Qualified Investor mở ra cơ hội cho nhà đầu tư quốc tế tiếp cận:
- Quyền thường trú nhân trong khoảng 30 ngày
- Nền kinh tế sử dụng đồng USD
- Hệ thống tài chính quốc tế ổn định
- Và thị trường bất động sản đang tăng trưởng bền vững
Tại Casa Seguro Capital, chúng tôi đồng hành cùng nhà đầu tư trong toàn bộ hành trình: từ lựa chọn dự án, đánh giá cơ hội, hoàn thiện hồ sơ Qualified Investor cho đến xây dựng chiến lược quản trị tài sản quốc tế dài hạn.
Với nhiều nhà đầu tư, Panama không còn là một lựa chọn ngắn hạn.
Đó đang trở thành một phần trong chiến lược tài sản toàn cầu của họ.
